新的研究表明，新的和翻新的設(shè)施越來越復雜，同時也適應(yīng)了更安全、更可持續(xù)的工作場所
新澤西州漢密爾頓——道奇建筑網(wǎng)絡(luò)公司今天與LiftMaster®合作發(fā)布了一份新的SmartMarket簡報，題為“互聯(lián)倉庫”，重點介紹了美國快速增長的復雜且技術(shù)互聯(lián)的倉庫/配送中心市場。
道奇目前預(yù)測，2022年美國倉庫/配送中心市場將開工530億美元，自2010年以來增長了1400%，占今年美國商業(yè)建筑行業(yè)的三分之一（36%）。
在經(jīng)濟中強勁的消費者需求和電子商務(wù)零售業(yè)爆炸式增長的推動下，這些設(shè)施正在部署先進的技術(shù)，以優(yōu)化性能并響應(yīng)不斷變化的需求。此外，它們是越來越多員工的24小時工作場所，需要提高能源、安保和安全管理水平。
根據(jù)對數(shù)百名創(chuàng)建這些設(shè)施的行業(yè)專業(yè)人士的調(diào)查，該報告闡述了投資驅(qū)動因素、區(qū)位趨勢、聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的部署、工人安全和便利設(shè)施、可持續(xù)性倡議以及設(shè)計和施工適應(yīng)這些動態(tài)需求的方式。
“LiftMaster很高興與道奇合作進行這項重要的研究，”商業(yè)新興業(yè)務(wù)總經(jīng)理珍妮·萊特爾說。“管理一個有多個接入點和裝貨碼頭的倉庫可能是一項壓力很大、要求很高的工作；任何效率低下都可能導致費用增加或安全問題。LiftMaster在美國各地的倉庫/配送中心安裝了連接的大門、門和碼頭以及myQ設(shè)施和碼頭管理軟件。我們親眼看到了我們基于云的解決方案是如何ave為倉庫經(jīng)理提供了一種更簡單的方法來監(jiān)控倉庫門和碼頭，并收集有關(guān)日常運營的實時信息，使他們能夠做出更智能、數(shù)據(jù)驅(qū)動的決策。"
Lytle補充道：“我們希望在整個行業(yè)內(nèi)分享這些關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)，將加快這些關(guān)鍵設(shè)施的發(fā)展，并為未來跟蹤進展的研究提供基線。”。
主要發(fā)現(xiàn)包括：
投資的驅(qū)動力是靈活性需求，以適應(yīng)更高的交易量和不斷變化的商業(yè)模式。波動的需求、快速變化的產(chǎn)品線以及按需倉儲等不斷演變的商業(yè)模式推動了對改造和新項目的投資需求。
設(shè)施越來越靠近城市中心。該國所有地區(qū)都報告稱，位于城市中心或其附近的項目的百分比都有所增加，以支持消費者對快速交付的期望。
連接的自動化系統(tǒng)正在裝貨碼頭激增。77%的受訪者表示，在最近的項目中，裝貨碼頭的操作和處理過程實現(xiàn)了自動化，多達88%的受訪者表示使用了所研究的四種特定系統(tǒng)之一。
互聯(lián)技術(shù)系統(tǒng)正在設(shè)施范圍內(nèi)部署。除了這些設(shè)施的操作和處理流程普遍實現(xiàn)自動化外，60%至82%的受訪者報告在其最近的項目中安裝了數(shù)據(jù)捕獲智能控制、A/V和燈光通信以及安全和訪問控制/跟蹤系統(tǒng)。
工人的福利和安全越來越重要，尤其是在勞動力市場緊張的情況下。所有地區(qū)的員工設(shè)施都有所增加，88%的受訪者表示，業(yè)主在規(guī)劃設(shè)施時高度重視員工安全。
超過三分之二的業(yè)主（68%）對創(chuàng)建零碳設(shè)施感興趣。可持續(xù)性很重要，有很大比例的業(yè)主希望盡量減少設(shè)施中的能源使用和運營浪費，并建造零碳建筑。許多公司也在尋求LEED認證，并加入各種各樣的綠色產(chǎn)品和材料。
技術(shù)正在被應(yīng)用到設(shè)計和施工過程中。受訪者報告稱，他們在設(shè)計和施工過程中使用了BIM（建筑信息建模）、能源使用建模軟件和模擬設(shè)施運行的軟件等技術(shù)。道奇的許多研究表明，這些工具有助于加快項目交付、控制成本和實現(xiàn)質(zhì)量目標，因此在該領(lǐng)域也可以預(yù)期類似的結(jié)果。
道奇建筑網(wǎng)絡(luò)（Dodge construction Network）的行業(yè)洞察高級總監(jiān)史蒂夫·瓊斯（Steve Jones）說：“倉庫曾被視為整個商業(yè)建筑行業(yè)的一片死水。”。“但是，在過去幾年里，市場確實發(fā)生了爆炸，這些設(shè)施變得越來越復雜和復雜。我們很高興有機會
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